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    Previsioni sul mercato immobiliare nel 2019

    Articolo originale su idealista.it L’instabilità politica e le difficoltà economiche aprono per il nostro Paese uno scenario alquanto incerto in questo anno che è appena cominciato. Nonostante ciò cerchiamo di capire cosa accadrà al mattone italiano in termini di prezzi, compravendite o tassi sui mutui. Quali sono le previsioni per il mercato immobiliare nel 2019? Il 2018 del mattone italiano si è chiuso con un bilancio leggermente meno negativo rispetto all’anno prima, con prezzi in calo del 3,7%, contro il 4% del 2017. Tuttavia l’anno volto al termine ha evidenziato un andamento contrastasto del mercato,caratterizzato da svalutazioni nelle città del centro sud e in provincia, dove la domanda va a rilento, e dal rilancio delle grandi città del centro-nord, con…

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    Legge di Bilancio 2019, le misure per gli immobili

    Articolo originale su idealista.it A un passo dalla fine del 2018 la legge di Bilancio 2019 è stata approvata in via definitiva e quindi pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale. Molte le disposizioni in essa contenute e diverse le misure fiscali per gli immobili. Ecco gli interventi per il settore immobiliare. Fiscalità delle imprese immobiliari – Per le società esercenti in via effettiva e prevalente attività immobiliare, i limiti e le regole di deducibilità previsti dal Tuir in materia di interessi passivi non si applicano agli interessi relativi ai finanziamenti garantiti da ipoteca su immobili destinati alla locazione. Deducibilità Imu immobili strumentali – Viene elevata dal 20% al 40% la percentuale di deducibilità dalle imposte sui redditi dell’Imu dovuta…

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    Unire due Mutui: come funziona il consolidamento

    L’Articolo originale è su Immobiliare.it Nel caso dei mutui, “due non è meglio di uno”, al contrario di quanto affermava Stefano Accorsi in un inglese decisamente maccheronico in un celebre spot di fine anni Novanta. Per questo, chi ha almeno due mutui a carico può fare ricorso a un prezioso strumento per rendere le pendenze con la sua banca quantomeno più sopportabili. In gergo giuridico si chiama consolidamento dei debiti e consiste nell’unione di più finanziamenti in un unico prestito. L’obiettivo è quello di ottenere una sola rata, di importo sostenibile, da pagare alla banca anziché due. Ma in quali casi, innanzitutto, una persona sostiene più mutui? Quando, ad esempio, ne accende uno per…

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    Case, prezzi in calo anche nel 2018 (-3,7%)

    Articolo tratto dal sito Idealista.it Il mattone si deprezza sempre di più. Secondo i dati dell’ufficio studi del marketplace immobiliare idealista, nel 2018 si è registrato un calo del 3,7% rispetto all’anno scorso, portando i valori a una media di 1.753 euro al metro quadro. Il calo nell’ultimo trimestre è stato dell’1,1% Compravendite immobiliari in aumento e prezzi in calo. Questa è la tendenza di massima registrata negli ultimi dodici mesi (ma il trend è ormai in atto da 5 anni). Secondo Vincenzo De Tommaso, responsabile dell’Ufficio Studi di idealista: “L’andamento del mercato è contrastato, con svalutazioni nelle città del centro sud e in provincia, dove c’è un eccesso di offerta di…

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    Come dipingere il bagno di casa

    Articolo ripreso da  Idealista Quando si pensa al bagno, le parole d’ordine sono pulizia e ordine, due caratteristiche che spesso associamo al bianco. Eppure, osare con il colore può essere molto divertente e offre ottimi risultati anche in questa stanza della casa. Gli esperti di Habitissimo offrono 8 idee su come dipingere il bagno di casa. Pavimento colorato Quando parliamo di microcemento o resina epossidica, quei pavimenti continui che piacciono così tanto, di solito si considerano i toni del grigio di default. Tuttavia, questi materiali hanno una vasta gamma di colori. Sono pavimenti inoltre che funzionano perfettamente in bagno, perché non avendo giunte, sono molto più igienici. Pertanto, sono una soluzione eccellente se vuole portare colore e igiene al bagno contemporaneamente. Piastrelle colorate Anche se il resto del bagno è bianco, si possono aggiungere tocchi…

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    DOMANDA E OFFERTA: TRILOCALE IL PIU’ RICERCATO

    ”Continua il trend positivo del mercato immobiliare italiano che vede un aumento della domanda e di conseguenza delle compravendite, come confermato anche dall’Agenzia delle Entrate. I prezzi iniziano a riprendersi ma i mutui, ancora convenienti, spingono all’acquisto. Negli ultimi anni, i prezzi delle abitazioni, ormai a livelli minimi avevano determinato un cambiamento a livello di tipologie immobiliari richieste con uno spostamento sui tagli più grandi. Nell’ultima analisi realizzata vediamo che si registra ancora una prevalenza di trilocali (40,8%), a seguire il quattro locali che raccoglie il 23,6% ed i bilocali con il 23,5%. La percentuale di quest’ultima tipologia è in aumento a motivo anche di un ritorno degli investitori. A Milano, unica…