Planimetrie Realistiche

La definizione ”Realistiche” scelta per le Planimetrie Arredate, nasce dalla cura e dal ”realismo” che contraddistinguono gli elaborati che danno il nome al Sito,  nome divenuto un marchio registrato, a conferma dell’unicità del prodotto finale;
che siano una rappresentazione fedele degli immobili, o ipotesi di Restyling, le Planimetrie Realistiche sono spesso dei veri e propri progetti d’arredo a cui i futuri acquirenti potranno ispirarsi per la loro nuova Casa.
Le Planimetrie Realistiche Arredate, inserite negli annunci di vendita degli immobili, li impreziosiscono, aiutando l’Agenzia Immobiliare a descrivere gli immobili ai futuri acquirenti.

Perché inserire una Planimetria Realistica Arredata
nell’annuncio di vendita di un Appartamento? 

Premesso che ogni annuncio di vendita dovrebbe essere illustrato da una Planimetria per far comprendere la distribuzione degli ambienti, l’esposizione e le dimensioni generali, cos’ha in più una Planimetria Realistica arredata?
⊗ Le Planimetrie Realistiche mostrano le pavimentazioni realmente presenti negli appartamenti o una proposta di pavimentazione in caso di immobile da ristrutturare o da costruire; optando per la versione ”Plus”, la scelta delle textures è praticamente infinita: puoi inviarci il capitolato dei materiali da inserire o scegliere qualunque tipo di pavimentazione.
⊗ Se l’Appartamento è vuoto, la Planimetria Realistica completa di arredi farà comprendere al meglio le dimensioni dei vari ambienti (per i non addetti ai lavori non è semplice immaginare gli ingombri dei mobili negli spazi vuoti).
⊗ Se l’appartamento è già arredato, non è detto che lo sia in modo funzionale o nel gusto dei futuri acquirenti; le Planimetrie Realistiche sono studiate appositamente per far risaltare le potenzialità dei vari ambienti.
⊗ Gli Arredi vengono inseriti sempre in accordo con le tonalità delle finiture, creando così un  coinvolgimento emotivo dei potenziali acquirenti.

Caratteristiche delle Planimetrie Realistiche

La pianta della casa viene ridisegnata e agli ambienti vengono applicate textures realistiche per le pavimentazioni; gli Arredi, standard ma realistici anch’essi, vengono disposti per far comprendere la destinazione d’uso degli ambienti e le loro dimensioni, realizzando dei veri e propri mini-progetti di arredamento.
Le Planimetrie Realistiche sono realizzate in scala 1:100; Risoluzione finale 300 dpi.

Sono disponibili due versioni di Planimetrie Realistiche arredate:

STANDARD E PLUS

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Planimetrie Realistiche Arredate Standard
COSTI: a partire da 40,00 euro 

Planimetria Realistica Arredata

 

⇒ Caratteristiche Standard:

Una pavimentazione unica per gli interni dell’immobile (listoni grès porcellanato come da immagine), arredi moderni, infissi esterni standard (simbolo infisso unico), arredamento non personalizzabile.

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Planimetrie Realistiche Arredate Plus
COSTI: a partire da 50,00 euro

Planimetria Realistica Arredata

⇒ Caratteristiche Plus:

Pavimentazioni personalizzabili sulla base di quelle presenti nell’immobile (ad esempio appartamenti con pavimentazioni diverse nei vari ambienti) o delle richieste del cliente: gli infissi esterni riportano il numero di ante da cui sono composti; è possibile inserire gli arredi seguendo uno schema riportato nella piantina o realizzare la Planimetria in base a modifiche (indicate in pianta) alla distribuzione degli ambienti rispetto allo stato di fatto.

⇒ Ipotesi Restyling Plus:

E’ possibile richiedere un’Ipotesi di Restyling dell’Appartamento, ad esempio per immobili datati, che permetta di ottenere un appartamento più moderno e funzionale; ed. realizzare un Openspace ove siano presenti soggiorno e cucina divisi, realizzare un bagno in un attuale rispostiglio ecc..
Al costo della Planimetrie Realistica Plus saranno da aggiungere i costi per la progettazione, da preventivare caso per caso.

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Disponibile anche la Coppia Planimetria Realistica Plus con la Planimetria Base nei colori Pastello così come da immagine


Planimetria Realistica e Base

 Tutte le Planimetrie sono realizzate in scala 1:100 con risoluzione finale 300 dpi

 

Da così….                             …a così!

 

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NOVITA’ – DA OGGI PUOI ACQUISTARE DIRETTAMENTE LA PLANIMETRIA PER IL TUO IMMOBILE,
SENZA RICHIEDERE UN PREVENTIVO, SCEGLIENDO TIPOLOGIA E DIMENSIONI NELLA TABELLA.
CLICCANDO SUL PREZZO CORRISPONDENTE, SARAI REINDIRIZZATO NELLA PAGINA DI ACQUISTO di PAYPAL.
Dovrai calcolare tu il prezzo finale, in base alla dimensione e alla tipologia di elaborato scelto.
Una volta completato l’acquisto, invia una email con tutta la documentazione e le tue richieste per la realizzazione della Planimetria.
Nel caso in cui avessi effettuato un acquisto erroneo (ad es. superficie inferiore o superiore a quella reale), ti invierò una email per decidere come procedere (restituzione di parte del pagamento o integrazione del pagamento effettuato).
I tempi di consegna standard sono massimo 3 giorni lavorativi per una Planimetria Realistica.
In caso di acquisto di più elaborati, puoi contattarmi prima del pagamento per conoscere i tempi di consegna.
Costi**:
* La superficie si riferisce ad un solo piano e comprende il 20% delle eventuali superfici esterne (balconi, terrazzi o giardini)
Tutti i prezzi sono Iva esente.
Per acquisti di oltre 5 Planimetrie (da 6 in poi), applica lo sconto del 10% sul totale. Prima di acquistare un pacchetto di oltre 5 Planimetrie (max 10) Realistiche, invia una email per richiedere i tempi di consegna e la disponibilità.
ACQUISTANDO IL SERVIZIO ED EFFETTUANDO IL PAGAMENTO, ACCETTI LE CONDIZIONI DEL SERVIZIO
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HAI PIU’ DI 6 IMMOBILI DA RAPPRESENTARE CON LE PLANIMETRIE REALISTICHE?

Hai bisogno di realizzare le Planimetrie Realistiche per un Complesso Edilizio, una Palazzina o più di 5 Appartamenti?
Per un numero maggiore di 5 Appartamenti (da 6 Appartamenti in su) e richiedere un preventivo personalizzato, dovrai acquistare una consulenza di preventivo (costo 30,00 euro totali fino a 10 Planimetrie) ed inviare tutta la documentazione necessaria come descritto in fondo alla pagina.
Il costo della ”consulenza di preventivo” sarà scalato poi dl totale, in caso di acquisto del servizio come da preventivo.
Prima di richiedere il preventivo per 6 o più immobili, per avere un’idea del costo totale, verifica i costi dei singoli immobili in tabella e calcola che, a partire da 5 Planimetrie, applicherò uno sconto del 10% sul totale.

**I Costi delle Planimetrie riportati nella tabella riguardano gli elaborati realizzati per Agenzie Immobiliari, Costruttori o Home Stager, per rappresentare lo stato di fatto degli Immobili in vendita.
. In caso di richieste di modifiche alla distribuzione degli ambienti e ipotesi di ristrutturazione (se non riportate in pianta), ai costi riportati in tabella andranno aggiunti i costi di progettazione, da preventivare di volta in volta.
. Per altri utilizzi e personalizzazioni dettagliate, ad esempio per Planimetrie di attività commerciali o ove sia richiesto l’inserimento di arredi personalizzati, i costi varieranno sulla base delle personalizzazioni richieste.
. Se si vuole indicare la distribuzione esatta dell’Arredamento all’interno dell’appartamento (inserendolo nella piantina catastale o di progetto), si dovrà optare per la Planimetria Realistica Plus. Nelle Planimetrie Realistiche Standard vengono riportate esclusivamente la posizione dei sanitari nei bagni e la localizzazione della parete della zona Cottura.
. In caso di consegne urgenti, con tempi più brevi rispetto a quelli standard (li trovi nella pagina Faq) o che vengono indicati di volta in volta nel preventivo personalizzato, non saranno applicati sconti ove previsti e potrebbero essere applicati costi aggiuntivi.
. Per Immobili con destinazione d’uso commerciale/ufficio, per immobili di superficie superiore a 160 mq, per planimetrie che devono rappresentare un progetto di Interior, puoi richiedere un preventivo personalizzato inviando una mail a info@planimetrierealistiche.com.
Se sei un proprietario e vuoi una proposta d’arredo per la tua Casa, non devi riferirti ai costi delle Planimetrie Realistiche, ma visitare la sezione ”Progettazione Online”
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Quale documentazione inviare per richiedere una Planimetria?

1) Piantina Catastale o di Progetto – Digitalizzata (Scansionata) (NO FOTO DA CELLULARE) in Scala o con riferimenti di scala o di almeno 2 misure direttamente sulla piantina –  formati accettati .jpeg .pdf .png . tiff
2) Indicare sempre nella piantina la destinazione d’uso dei vari ambienti.
3) Tipologia di elaborato scelto sulla base di quelli disponibili sul sito.

Per le Planimetrie Realistiche Plus

4) Specificare le pavimentazioni che si desidera siano inserite nei vari ambienti: nel caso in cui vadano inserite textures simili alle pavimentazioni presenti negli immobili, inviare Foto dei vari ambienti dell’immobile (nominandole in base ai locali della pianta); in caso invece di richieste di materiali specifici (es. parquet faggio, maioliche grès grigio chiaro 60×60…ecc) inviare immagini esempio; ove mancassero queste specifiche, riceverete una email per integrare la documentazione.
5) Richieste ed esigenze specifiche, ovvero specificare se sono richieste modifiche rispetto allo stato di fatto della piantina (da segnare direttamente in pianta) o eventuali nostre ipotesi progettuali rispetto allo stato di fatto (in questo caso non saranno validi i prezzi in tabella ma andrà richiesto un preventivo personalizzato, in cui, oltre al costo della Planimetria, saranno da aggiungere i costi per la progettazione di una nuova distribuzione degli ambienti).

Perché inserire una Planimetria professionale negli annunci di Vendita?

Le Piantine Catastali degli immobili fanno parte della documentazione da consegnare al momento della vendita, ma non sono adatte ad essere pubblicate nella gallery fotografica degli annunci immobiliari degli appartamenti, per più di una ragione:
1) Diciamocelo, le piantine catastali sono ”brutte”!
Hai speso tempo o pagato un professionista di fiducia per realizzare il servizio fotografico dell’immobile, magari preceduto da un intervento di Home Staging, perché rovinare tutto con una piantina sciatta e disordinata?
2) Le piantine catastali sono comprensibili quasi esclusivamente agli addetti ai lavori; un potenziale acquirente, vedendo una piantina catastale pubblicata nell’annuncio, difficilmente comprenderà l’esatta disposizione degli ambienti e le loro misure.
3) Inserire una Planimetria professionale (Realistica ad esempio) negli annunci della tua vetrina, ti farà risparmiare tante parole nella descrizione e tempo quando ti contatteranno per avere informazioni sull’appartamento, poiché sarà tutto evidente nella Planimetria.
4) Una Planimetria professionale pubblicata nell’annuncio, ti farà risparmiare tempo in visite inutili: gli acquirenti conoscono le loro esigenze, vedere nella Planimetria Arredata la distribuzione degli ambienti e le loro dimensioni, gli permetterà di comprendere se un Appartamento corrisponde o meno alle loro aspettative, prima di fissare una eventuale visita.
5) Una Planimetria Professionale pubblicata nei tuoi annunci, farà aumentare il numero di visite a quegli annunci.
6) Inserire una Planimetria arredata negli annunci della tua vetrina, darà un’immagine della cura che hai verso il cliente e verso gli Immobili che stai gestendo, e quindi farà percepire la professionalità della tua Agenzia.
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